МАККО: дома и конструкции из CLT
Мы работаем с одной технологией и знаем её до узла: массивная панель из перекрёстно склеенных слоёв доски. Из неё собираются дома, которые в другом материале либо не выходят по срокам, либо требуют опор посреди замысла.
На площадке идёт сборка по чертежу
Проёмы вырезаны на станке, узлы посчитаны заранее. Подгонка по месту —
это то, что мы стараемся исключить ещё в документации.
Что мы делаем
Четыре правила, по которым мы ведём проект
Что мы построили
В каталоге — реализованные дома и визуализации проектов, честно разделённые бейджем. У каждой карточки план, площади двумя цифрами, фотографии и состав рабочей документации.
Реализован
Шале Сочи
Типовой дом, который по цене конкурирует с каркасом, — 110 тыс ₽ за м².
Реализован
Дом Томшинский — Авдей
Одноэтажный дом в еловом лесу: серый фасад, остекление в пол и полупрозрачные экраны вместо забора.
Строится сейчас
Дом Купер
Дом у воды из трёх остеклённых порталов. Сейчас идёт отделка.
Сколько стоит дом
Это практика компании на своих объектах, а не средняя цена по рынку. Смета собирается из трёх этапов — вы можете взять их все или остановиться на первом.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля с чистовым покрытием — плоская или скатная, на цену это не влияет, — утепление, фасад и панорамное остекление.
простая архитектура и кровля без сложного остекления — от 80; выше потолок, больше утепления и сложнее фасад — 120–140Отопление, вентиляция, электрика, водоснабжение, автоматизация. Вилка широкая: её задаёт выбор оборудования, а не площадь.
на дом 150–250 м² с котельной обычно выходит 6,5–7 млн ₽ — это реальная средняя, а не минимальнаяСамая широкая вилка на объекте, и именно она решает, во сколько обойдётся дом. Нижняя граница берётся оттого, что CLT — конструкционный материал, который сразу работает как готовая стена и потолок.
от 25, если панель остаётся открытой; как правило, отметка держится около 50–60При каких вводных посчитано. Высота потолка до 3,3 м, утепление 150 мм минеральной ваты или 80 мм PIR, фасад из дерева или гибкой керамики по PIR без подсистемы. Кровля плоская или скатная — на стоимость контура это не влияет.
Как площадь двигает цифру. Вилка снята на домах 140–300 м². На доме до 100 м² метр дороже на 20–25%: фундамент, узлы и инженерия дешевеют медленнее, чем уменьшается площадь. На доме больше 500 м² метр, наоборот, может выйти дешевле.
Цифры выше — порядок суммы, чтобы вы поняли, в каком бюджете разговор. Точная смета считается по вашему проекту и участку и до договора вас ни к чему не обязывает.
С чего начинается работа
С вашей задачи: участок, состав помещений, ориентир по бюджету и сроку. Если есть проект бюро — присылайте, прочитаем и скажем, что в нём выполнимо в панели. Реквизиты для договора — на странице контактов.
Или приезжайте посмотреть: покажем живой дом из CLT и то, как он собран — по вашей задаче и участку это понятнее любого описания.
Что спрашивают о работе с нами
Кто отвечает за результат, если работ несколько?
Если вы заказываете полный цикл, ответственность одна и договор один: проект, комплект, монтаж, инженерия и отделка не делятся между подрядчиками, и спорить о том, кто ошибся, не с кем.
Можно ли заказать только часть?
Да. Три обычные границы: проект отдельно, комплект с монтажом или без него, полный цикл. Всё, что дальше выбранной границы, вы ведёте сами или своим подрядчиком.
Работаете по всей России?
Да, комплект уезжает фурами по стране. На объекты без подъезда панели доставлялись и вертолётом — логистика считается отдельно и зависит от доступности участка.
Можно посмотреть готовый дом?
Да, это лучший способ понять технологию. Напишите или позвоните — договоримся о встрече на объекте.
Сколько стоит дом под ключ?
Смета складывается из трёх этапов. Тёплый контур — фундамент, стены, перекрытия, кровля с чистовым покрытием, утепление, фасад и панорамное остекление — 100–110 тыс ₽ за м² на домах 140–300 м². Простая архитектура укладывается в 80 тыс, высокие потолки и сложный фасад дают 120–140 тыс. Инженерия — от 25 тыс ₽ за м², на дом 150–250 м² с котельной это обычно 6,5–7 млн ₽. Внутренняя отделка — 25–60 тыс ₽ за м²: от 25 тыс, если панель остаётся открытой, и около 50–60 тыс в большинстве проектов. На доме до 100 м² метр дороже на 20–25%. Мы не работаем в сегменте минимальной стоимости.
Компания МАККО и технология CLT
CLT — перекрёстно-клеёная древесина: массивная панель из слоёв доски, уложенных во взаимно перпендикулярных направлениях и склеенных под давлением. Она работает как плита сразу в двух направлениях, поэтому перекрывает пролёт без промежуточной опоры, держит консольный вылет и позволяет остеклять стену почти целиком. Мы занимаемся этой технологией и сопутствующими ей решениями, а не всем строительством сразу.
Практическая разница для заказчика — в сроке и в предсказуемости. Геометрия задаётся станком по рабочей документации, а не подгоняется на площадке; усадочной паузы, ради которой у сруба ждут год перед отделкой, у клеёной конструкции нет, поэтому отделку начинают сразу после закрытия контура. Сборка сухая — зимой площадка не останавливается.
Мы проектируем, поставляем панели и домокомплекты, строим дома под ключ и посёлки, делаем кровлю и перекрытия на чужих объектах и работаем с архитектурой сторонних бюро. Построенные дома — в разделе проекты, контакты и реквизиты — на странице контактов.